1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%
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サングレイス曽根アバンティ
福岡県北九州市小倉南区東貫二丁目
日豊本線 / 下曽根駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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7階 / 87.62㎡の場合
相場
1,750万円
20.0万円/㎡
1,027
1,509
1,991
2,473
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,509万円〜1,991万円
17.2万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス曽根アバンティ
1,898万円（21.7万円/㎡）/ 7階 / 87.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 1,898万円 | 21.7万円 | 7階 | 87.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 13.8万円 | 7階 | 121.44㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 1,550万円 | 17.7万円 | 7階 | 87.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 998万円 | 13.0万円 | 6階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,098万円 | 14.3万円 | 6階 | 76.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,698万円 | 21.2万円 | 2階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,498万円 | 20.4万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,580万円 | 19.6万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 1,650万円 | 20.5万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,598万円 | 21.8万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,698万円 | 23.1万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 1,598万円 | 24.0万円 | 4階 | 66.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/23 | 1,750万円 | 21.8万円 | 4階 | 80.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,798万円 | 22.5万円 | 2階 | 79.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 1,798万円 | 24.5万円 | 2階 | 73.47㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | サングレイス曽根アバンティ 北九州市小倉南区東貫二丁目 | 下曽根駅20分 | 1,898万円 | 21.7万円 | 87.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/31 | アメニティ富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅3分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.19㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/22 | アメニティ徳力III 北九州市小倉南区南方二丁目 | 徳力公団前駅8分 | 1,890万円 | 23.9万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/23 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅6分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/16 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,390万円 | 18.2万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/06 | アルファシティ徳力 北九州市小倉南区徳力二丁目 | 徳力公団前駅3分 | 1,700万円 | 18.8万円 | 90.63㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2025/02/25 | コーポランド徳力D棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 78.27㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | コーポランド徳力B棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,398万円 | 17.2万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/24 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,998万円 | 26.9万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,298万円 | 17.3万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,298万円 | 16.4万円 | 79.2㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | アドリーム守恒 北九州市小倉南区守恒四丁目 | 守恒駅10分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/12 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉南区南方二丁目
北九州モノレール / 徳力公団前駅 徒歩 8分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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サングレイス朽網
福岡県北九州市小倉南区朽網西五丁目
JR日豊本線 / 朽網駅 徒歩 3分
1990年築 / 5階建 / 35戸 / RC造